Localizada na Rua São João, no coração do Miolo da Granja, esta linda casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Com um projeto arquitetônico pensado para garantir privacidade e integração, a propriedade é ideal para quem busca um lar acolhedor com espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Vizinho da renomada Raquel Natação, a casa também está próxima às melhores escolas, comércios e serviços da região.
Principais Destaques:
- 4 suítes com armários e terraços privativos, sendo a master com ar-condicionado, closet planejado e banheiro com hidromassagem panorâmica.
- Sala de estar e jantar integradas, com 6 ambientes e voltadas para a varanda, piscina e jardim.
- Área gourmet equipada com churrasqueira Weber, ideal para receber amigos e familiares.
- Piscina iluminada de 8m x 4,5m com prainha, hidro e espaço para aquecimento.
- Escritório no térreo, perfeito para home office ou uma suíte adicional.
- Jardim privativo com paisagismo formado, árvores frutíferas e uma charmosa horta.
- Segurança completa com monitoramento 24h, 5 câmeras, cerca elétrica, alarme e vigilância da empresa Raio de Luz.
Informações Institucionais:
- Localização: Rua São João, 248, Miolo da Granja, Vila Santo Antônio, Cotia, SP
- Área Total: 828 m² | Área Construída: 496 m²
- Valor de Venda: R$ 2.800.000,00
- IPTU (2024): R$ 4.058,00/ano (ou 12x de R$ 375,71)
- Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet.
- Ano de Construção: 2008
- Estado de Conservação: Ótimo
- Garagem: 5 vagas (3 cobertas)
