Localizada no Residencial Ecológico Santa Paula, em Cotia, esta espetacular mansão oferece uma infraestrutura completa e versátil para atender diversos segmentos, como clube, hotel, spa, eventos e muito mais. Ideal para empreendedores ousados, a propriedade combina elegância, funcionalidade e um espaço amplo, pronto para ser explorado comercialmente. O terreno possui 6.902 m² e 1.634 m² de área construída, proporcionando flexibilidade e inúmeras possibilidades de negócio.
Destaques do imóvel:
- Ampla área de terreno e construção: 6.902 m² de terreno e 1.634 m² de área construída.
- Alvarás aprovados para múltiplas atividades: hotel, clube, spa, casa de eventos, entre outros, sujeitos a renovação conforme as regras locais.
- Fonte de água mineral exclusiva: Poço artesiano com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora, um diferencial valioso. O terreno com a fonte já foi avaliado em R$ 5 milhões.
- Excelente localização: Residencial Ecológico Santa Paula, Cotia, a poucos minutos do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares.
- Conservação e acabamentos de alto padrão: Pisos em mármore, porcelanato, cimentício antiderrapante, com projeto de iluminação e paisagismo.
Especificações detalhadas da propriedade:
- Suítes Master: 2 suítes envidraçadas com closets, banheiros com box em vidro, hidro dupla, detalhes em aço corten, cubas duplas e chuveiros de teto. Ambas com vista para a área de lazer.
- Salas e Áreas de Convivência: Salão nobre com lareira, 3 salões de festas avarandados com infraestrutura para buffets, diversos espaços de convivência, bares e áreas gourmet. Todas com vistas privilegiadas.
- Infraestrutura Gourmet: Anexo gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, além de 2 cozinhas industriais completamente equipadas em cada piso.
- Áreas de Lazer: Piscina adulto e infantil, preparada para aquecimento, com solarium, cascata, ilha e vista panorâmica espetacular.
- Spa e Bem-estar: 4 salas de ofurô, 4 salas de massagem, 2 saunas (seca e úmida), além de 2 SPA’s com hidromassagem para até 6 pessoas cada.
- Área de eventos e shows: Boate/estúdio equipada com palco, iluminação e som profissional, 56 vias de monitorização, ar-condicionado e saídas de emergência. Espaço perfeito para baladas, shows e eventos variados.
- Banheiros Coletivos de Alto Padrão: Banheiros masculino e feminino com divisórias em vidro leitoso, tampos e pias sofisticadas, espelhos amplos e acessibilidade.
- Jardins e Áreas Externas: Jardins com paisagismo, pátio com fonte e gazebo, área verde integrada à natureza local, criando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.
- Segurança e Tecnologia: Sistema de segurança com guarita e monitoramento de vídeo para 36 câmeras Full HD. Sistema de controle de comandas e estoque (Epoc) para gestão de casas noturnas e eventos.
- Capacidade e estacionamento: Estacionamento com espaço para até 200 veículos, com dois portões automáticos para circulação e manobristas.
Possibilidades Comerciais:
- Espaço ideal para eventos corporativos e sociais: Salões de festas, áreas para casamentos, buffet, mini shopping e praças de alimentação.
- Hotel ou pousada: Infraestrutura completa para acomodação e lazer de hóspedes, com potencial para expansão.
- Espaços temáticos: Baladas, pocket shows, teatros, bares e danceterias.
- Spa e bem-estar: Ambiente totalmente equipado para spas, terapias alternativas, relaxamento e cuidados pessoais.
Endereço:
Cotia, SP – Residencial Ecológico Santa Paula, esquina com Rua Barcelona
Informações do imóvel:
- Área total: 6.902 m²
- Área construída: 1.634 m²
- Valor de venda: R$ 12.000.000
- Condomínio: R$ 600/mês
- IPTU: R$ 16.444/ano
- Permuta: Estuda permuta por residência em Alphaville até 40% do valor.
- Financiamento bancário: Permitido.
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