Excelente oportunidade de adquirir um lote de 907 m² no prestigiado bolsão fechado da Vila Santo Antônio, Granja Viana, Cotia, SP. Localizado em uma área tranquila e exclusiva, este terreno possui um leve declive e oferece vista privilegiada para o pôr do sol.
Destaques do Lote:
- Terreno de 907 m² com vegetação rasteira e leve declive, ideal para construção.
- Localização Privilegiada: Miolo da Granja Viana, ao lado do Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia.
- Segurança 24h: Bolsão fechado com portaria e controle de acesso.
- Infraestrutura Recente: Ruas recém-asfaltadas e com calçamento (Abril/23).
- Permutas: O proprietário estuda propostas.
- Valor de Venda: R$ 837.000,00 (com comissão inclusa).
Condomínio e Associação:
- O comprador pode aderir à Associação Vila Santo Antônio, com taxa mensal de R$ 536,00 (ago/24).
Localização: Rua São Vicente, Lote 7, Quadra R, Gleba C, Vila Santo Antônio, Cotia, SP – a poucos metros da Av. Cherubina Viana e do Parque Tereza Maia, em uma das áreas mais charmosas e bem localizadas da Granja Viana.
Informações Adicionais:
- Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00/ano.
- Financiamento bancário: permitido.
- Visitas: agendamento necessário.
