Ótima oportunidade de casa na Granja Viana, com 90% da estrutura térrea e excelente acabamento! Totalmente integrada e avarandada, o imóvel foi reformado entre 2022 e 2023, com melhorias no telhado (madeiramento e telhas), espaço gourmet, área externa, piscina, churrasqueira, parte elétrica geral, lavanderia, garagem e portão eletrônico.
Localizada em uma rua tranquila e sem saída, a casa oferece muita privacidade e qualidade de vida. Próxima ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola, com fácil acesso pelo km 22,8 da Raposo Tavares. A casa é bem arejada, iluminada e ensolarada, repleta de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, além de pisos de tábuas largas, porcelanato, cerâmica e pedras Miracema.
O projeto de iluminação e gesso é sofisticado, e o quintal conta com 6 palmeiras de açaí. A casa tem três acessos: social, lazer e serviço. Ao entrar pela varanda, você encontra um hall social e um lavabo com tampo de madeira. O escritório é planejado e funcional.
São 3 suítes: duas no térreo, ambas com armários e portas balcão que abrem para a varanda e a área de lazer, com banheiros que possuem bancadas em mármore e box de vidro. No piso superior, está a suíte master, que oferece privacidade e conta com dois closets (sr. e sra.) e uma ampla sala de banho com hidromassagem.
O living acomoda até quatro ambientes, todos voltados para a grande varanda gourmet e a piscina. A varanda em “L” é ideal para festas, com espaço para até 5 ambientes, bancada de mármore, churrasqueira, cuba de inox e lavabo. A piscina é revestida em vinil, medindo 3m x 7m, com profundidade entre 1m e 1,65m. Conta com cascata, hidro para 8 pessoas, prainha, solarium amplo e preparação para aquecimento.
A sala de almoço é integrada à cozinha planejada, que é repleta de armários e tem uma bancada de granito com duas cubas de inox. A área de serviço é aberta e ensolarada, com uma lavanderia fechada, espaçosa e bem ventilada. Há ainda um depósito para armazenamento.
A garagem oferece 2 vagas descobertas, e o sistema de aquecimento é por chuveiro elétrico. A casa é abastecida pela Sabesp e conta com armazenamento de água de 2.500 litros.
