Casa à Venda no Coração da Granja Viana!
🏡 Uma casa espaçosa e aconchegante, perfeita para quem busca conforto e sofisticação em uma das melhores localizações da região!
✅ Destaques do imóvel:
- Área Total: 493 m²
- Área Construída: 221,80 m²
- 4 dormitórios com varanda, sendo 2 suítes, todos com armários planejados
- Ampla sala para 3 ambientes, com lareira revestida em mármore Travertino e piso de madeira
- Cozinha e lavanderia com armários planejados, proporcionando funcionalidade e organização
- Banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia
- Espaço gourmet de 30m², com teto de vidro e vista para o quintal
- Piscina rodeada por 7 Palmeiras Imperiais, criando um ambiente sofisticado e agradável
- Garagem para 2 carros cobertos + 3 vagas descobertas
📍 Localização privilegiada!
Situada no coração da Granja Viana, com fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings.
💰 Valor de Venda: R$ 1.720.000,00
📜 Documentação 100% OK
📌 Condomínio: R$ 942,46 (Mar/25)
🏠 IPTU: R$ 2.716,80 (ano à vista) ou 10x de R$ 301,93
⚖️ Permuta: Não estuda
✨ O equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. F116
