Excelente imóvel comercial na Avenida José Giorgi, Cotia, com 228,60 m² de área construída em um amplo terreno de 1.209,90 m², perfeito para escritórios, clínicas ou comércios. Localizado em frente à portaria do Condomínio Granja II, Glebas IV e V, o imóvel oferece segurança e fácil acesso.
Destaques do Imóvel:
- Área Total: 1.209,90 m² | Área Construída: 228,60 m²
- Ambientes: 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha, 10 vagas de estacionamento.
- Projetado para Escritório: Cabeamento lógico, instalações elétricas independentes (5 relógios), sala de arquivo.
- Amplo Estacionamento: Espaço para 10 vagas na frente e no pátio lateral.
- Diferenciais: Churrasqueira, jardim lateral, 2 acessos (recepção e serviço), abastecimento de água Sabesp e esgoto via fossa.
- Estado de Conservação: Bom.
Valor de Venda: R$ 1.960.000,00
IPTU (2023): R$ 3.687,00/ano
Permuta: Não estuda
Financiamento Bancário: Permitido
Localização:
Avenida José Giorgi, 1.801 – Granja Viana II, Cotia, SP. Próximo ao KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, com excelente visibilidade e acesso.
Informações Adicionais:
- O imóvel está desocupado e disponível para visitas mediante agendamento.
- Mobília não inclusa no valor de venda.
