Localizado dentro do renomado condomínio Paisagem Renoir II / III, em Cotia, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço ideal para construção de um condomínio ou világio multifamiliar. O lote de esquina, com 136,20 metros de frente, oferece grande potencial de aproveitamento, com fácil acesso pelas portarias dos Kms 26 e 29 da Rodovia Raposo Tavares.
Características do Terreno:
- Área total: 4.973 m².
- Valor de venda: R$ 3.500.000,00
- IPTU (2023): R$ 4.338,00 à vista ou 10 parcelas de R$ 482,00.
- Permuta: não estuda.
- Documentação: 100% regular, com financiamento bancário permitido.
- Condições de visita: diretamente no local, agendamento via WhatsApp.
Destaques do Lote:
- Localização estratégica próximo à portaria e ao Nova Vianna, com fácil acesso às principais vias da região.
- Certidão de diretrizes já aprovada, permitindo lotes mínimos de 160 m² com 6 metros de frente.
- Topografia com leve declive, possibilitando o aproveitamento total da área para construção.
- Fundos fazem divisa com o condomínio Palm Hills.
- Lote parcialmente limpo e livre de árvores de grande porte.
- Planta topográfica disponível.
Condomínio Paisagem Renoir II / III:
- Portarias com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ruas tranquilas com calçamento português.
- Próximo ao comércio local, incluindo padarias, mercados, postos de gasolina e lavanderias.
Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local.
