Descritivo do Imóvel:
- Endereço: Condomínio São Paulo II, Cotia, SP – CEP: 06706-005.
- Área do Terreno: 383,90 m²
- Área Construída: 407,39 m
- Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00.
- Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 (à vista)
- Documentação: 100% ok, permite financiamento bancário.
- Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00
- Estilo e Acabamento: Linda casa de campo rústica contemporânea, construída para morar, com tijolos aparentes e ótimo acabamento. A casa é integrada e está repleta de armários, preparada para ar-condicionado. As portas e janelas são de madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Os pisos variam entre mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.
- Paisagismo: O jardim conta com paisagismo formado e duas jabuticabeiras.
- Acessos: A casa tem três acessos: social, garagem e serviço.
- Ambientes Internos:
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo e piso em Travertino.
- Escada de alvenaria revestida em Travertino com depósito sob a escada e guarda-chaves.
- Hall íntimo com sapateira e roupeiro.
- Suítes: São quatro suítes, sendo três com terraços e vista. A suíte master conta com closet, banheiro com duas cubas, hidro, tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
- Family Room: Ideal para TV, estudos, jogos e home office.
- Sótão: Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.
- Sala de Almoço: Envidraçada com bay window.
- Living: Para quatro ambientes integrados à varanda gourmet e quintal com piscina e jardim. Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com balcão em Travertino, pia inox e gabinetes.
- Adega Subterrânea: Perfeita para amantes de vinhos.
- Cozinha: Integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, planejada e repleta de armários, com tampo em granito, duas cubas inox e despensa.
- Varanda Gourmet: Espaço para quatro ambientes, com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, três cubas inox e gabinetes. Perfeita para receber amigos e família.
- Piscina: De alvenaria revestida em vinil, com dimensões de 3m x 10m, preparada para aquecimento, iluminada, com hidro, prainha, ducha e solarium.
- Área de Lazer: Conta com vestiário, sauna e muito espaço ao ar livre.
- Área de Serviço: Abertas e ensolaradas, com duas lavanderias fechadas:
- Lavanderia da cozinha com dois tanques e armários.
- Lavanderia da garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário.
- Garagem: Para seis vagas, sendo três cobertas.
- Aquecimento: Sistema solar com suporte a gás e boiler elétrico.
- Abastecimento de Água: Sabesp.
- Armazenamento de Água: 3.100 litros (três caixas de 500 litros, uma caixa de 1.000 litros e um boiler de 600 litros).
